Infiltrações e vazamentos no Edifício

Aquele que ocasionou o dano ou teve a infelicidade de sofrê-lo na origem, deve efetuar os consertos necessários e indenizar qualquer outro prejuízo sofrido pelo vizinho; se o vazamento tem origem em área comum, o condomínio conserta e indeniza. Má construção da obra, má conservação ou simples desgaste pelo tempo podem ...

Grade não muda a fachada

  A colocação de grade é necessária do ponto de vista da segurança dos moradores,não sendo, por isso, considerada alteração de fachada.  Pergunta interessante nos leva a discutir mais uma vez a questão de alteração de fechadas e ainda o que pode ser incluído nos "assun­tos gerais" de uma assembleia: “No meu condomínio ...

O Síndico não Condômino

A partir da entrada em vigor do Código Civil de 2002, não tem validade cláusula de convenção que limita a candidatura ao cargo de síndico a quem seja condômino-proprietário ou morador do prédio; o síndico hoje pode ser não só uma pessoa “estranha” ao condomínio como até mesmo uma pessoa jurídica. De Fortaleza, ...

Taxa  de  Mudança  &  Cia

 Taxa de mudança é pessoal; não constituindo, pois, obrigação prosperem; por isso, é de responsabilidade daquele que se utilizou do serviço de mudança, não podendo ser transferida ao adquirente do imóvel.  A taxa de mudança, cobrada em muitos condomínios quando alguém ingressa ou retira-se de um apartamento ou sala, não se ...


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