Duplique Predial…

Convocação de Assembleia extraord…

Assembleias gerais extraordinárias só devem ser realizadas em casos excepcionais, elas convocadas pelo síndico ou pelos próprios condôminos. Diz a Lei do Condomínio que, “ressalvando-se o disposto no § 3º do art. 22, poderá haver assembleias gerais extraordinárias, convoca­das pelo síndico ou por condôminos que representem um quarto, no mínimo, do condomínio, sempre que o exigirem […]

Homenagem Câmara Municipal de Curitiba

A nossa Parceira Editora Bonijuris nas pessoas de seu Diretor responsável e suas organizadoras Dulce de Queiroz Piacentini e Olga Maria Kriger, foram homenageados na  Câmara Municipal de Curitiba pela publicação da obra ” Memórias de Alexandre Queiroz – Da Estirpe Baiana à Família Catarinense” . A homenagem ” Votos de Congratulações e Aplausos”     […]

Inércia Legitima Ex-Síndico

O síndico que continua a exercer seu múnus sem o devido respaldo de uma eleição formal está assumindo responsabilidade total perante o condomínio, não lhe beneficiando a presunção de que só arcará com eventuais danos se obrar com culpa. O Jornal do Síndico de maio de 2005 publica duas ementas recentes de decisões judiciais sobre […]

Paredes laterais sem dono

 O bom senso indica que proprietários de dois prédios vizinhos devem se reunir e, de comum acordo, mandar consertar as paredes laterais. Embora o Código Civil de 2002 tenha dedicado todo um capítulo, com 46 artigos, aos direitos de vizinhança, em nenhum deles faz menção à responsabilidade dos confinantes sobre a manutenção das paredes laterais […]

Agua: pagar só o consumo

Para que haja uma diminuição sensível do consumo de água será preciso que cada um pague quanto gasta, o que é possível com a instalação de hidrômetros individuais em cada unidade autônoma do condomínio. A cada dia que passa, torna-se mais obsoleta e antiecológica a fórmula adotada pelos condomínios, por força das circunstâncias, para efe­tivar […]

10 Mandamentos para síndicos de primeira viagem

Ser sindico é um trabalho que exige muita responsabilidade. A função de administrar um condomínio é muito exigente e, no começo, o novo profissional pode se sentir perdido, pois não vai saber onde colocar e arquivar os papéis e o que fazer se for necessária alguma manutenção, entre outros quesitos. O síndico também é responsável […]

Como planejar um condomínio sustentável?

Há diversas medidas que podem deixar seu condomínio mais verde. Convencer, porém, a vizinhança a adotar tais idéias dá trabalho, assim como efetivá-las. Confira um passo-a-passo que pode ajudar você a fazer tudo nos conformes e, aí sim, ter um condomínio mais sustentável. 1. Sensibilize os moradores. Afixe bilhetes e recortes de jornais sobre as […]

Livro: Legislação de Condomínio

Livro traz de forma completa e prática toda legislação de condomínios do Brasil Obra diferencia-se pelo formado objetivo e por um índice de busca facilitada Já está disponível a nova edição do livro “LEGISLAÇÃO DO CONDOMÍNIO – Coletânea Prática da editora Bonijuris. Em sua terceira edição o livro que reúne as normas legais aplicáveis ao condomínio de forma completa: […]