Duplique Predial…

Boletos de condomínio vão mudar

Proprietários de imóveis começaram a receber cartas das empresas Novos boletos são mais completos e seguros – Reprodução/Metro Jornal . Proprietários de imóveis de todo o Brasil começaram a receber, recentemente, uma correspondência das empresas administradoras dos condomínios em que moram ou onde têm imóvel solicitando a atualização cadastral de seus dados. Leitores do Metro Jornalescreveram […]

Ninguém quer ser síndico

Há algumas opções de medidas a serem tomadas quando ninguém se candidata ao cargo de síndico.   1) Quando na eleição do síndico juntamente com o Conselho Piscai, todos os participantes da Assembleia recusam-se, em ambos os casos, a admitir o cargo, qual o procedimento? Como fica o Edifício? Resp.: Se nenhum dos condôminos presentes […]

Edifícios também adoecem

Invista na saúde e na aparência do seu prédio, que lhe retribuirá com segurança, proteção, aconchego e valorização. Edifícios idosos sofrem doenças semelhantes às dos seres humanos. Seu sistema circulatório com o fluir dos anos dá sinais de entupimento, a passagem da água torna-se mais difícil, a qualidade diminui, pode até sofrer um colapso, que […]

Cães, canos, crianças e carros

Vazamentos e infiltrações são 12% dos conflitos Quem mora em condomínio e já teve algum problema com vizinhos, muito provavelmente foi em razão de um desses “quatro cês da discórdia” da vida em coletividade: cão, cano, criança e carro. Estas ocorrências respondem por 75% dos conflitos de vizinhança em cerca de 2 mil condomínios onde […]

Noções de primeiros socorros

Funcionários devem ter noções de primeiros socorros No caso de um acidente no condomínio, a ação de primeiros socorros pode ser fundamental para salvar vidas. É fundamental que o síndico e os funcionários estejam preparados para o atendimento inicial, enquanto o socorro profissional não chega. O coordenador do Samu (Serviço de Atendimento Móvel de Urgência) […]

Regras Básicas do Prédio

Com respeito a algumas regras básicas, a vida condominial será bem mais harmoniosa. Lição número um: Se você mora ou trabalha em um condomínio, você é dono do espaço que ocupa. Você não é o único dono, mas exerce com plenitude todos os direitos de senhoria, em conjunto com os demais titulares. Logo, você deve […]

Barulho de vizinho incomoda o seu ..

Barulho de vizinho incomoda o seu condomínio: o que fazer? Bares, casas noturnas, hotéis, postos de combustíveis: especialista lista os passos para resolver problemas com barulho de vizinho. Todo síndico já se deparou com um morador barulhento, que incomoda os vizinhos e gera reclamações. Nesses casos, uma boa conversa – ou até mesmo multas – […]

O desafio de atrair quórum…

O desafio de atrair quórum para assembleias condominiais Uma queixa bastante recorrente entre síndicos de todo o Brasil é a baixa frequência durante as assembleias condominiais. Cerca de 70% dos moradores de São Paulo não comparecem às assembleias marcadas para debater e deliberar sobre assuntos de seus condomínios. Pouca gente se dispõe a reservar alguns […]